工商時報【記者于國欽、呂雪彗╱台北報導】
為青年購屋圓夢，行政院昨（7）日宣布，研議在5～10年內興建2萬戶「青年生活住宅」，讓40歲以下經濟不寬裕的青年以成本價購得住宅，內政部長陳威仁表示：「這是讓你住，不是讓你炒，想賣時只能以原價（加上通膨）賣給政府或情況相似者，不會有投資報酬率的。」
內政部次長陳純敬也表示，青年生活住宅將選擇在桃園航空城、機場捷運沿線、淡海新市鎮等捷運沿線的國有地興建，由於國宅條例年初已廢止，婚禮顧問因此未來要修正住宅法才能推動。
內政部昨天向行政院提出「整體住宅政策報告」，首度拋出興建「青年生活住宅」構想。陳純敬表示，據調查顯示全台仍有55萬戶有購屋需求，為滿足青年購屋需求，內政部推出青年生活住宅計畫，期盼提供青年更多購屋選擇，未來利用住宅基金支應，選擇中央公有地自行興建。
陳純敬說，內政部將參考新加坡「組屋」的國際經驗，這是封閉市場型態的福利住宅，會依「成本價」出售，低於市價甚多，目標是希望青年人買得起。
陳威仁於下午進一步說明，政府看到青年有買房的需求，但目前房價太貴，買房所繳交的貸息讓青年人生活品質大受影響，因此才會有此一倡議。他說，依規劃以兩房（30坪）、三房（40坪）為主，至於在類別上也有兩台中住宿推薦種，一種是地上權住宅、另一種是擁有土地持分的住宅，依目前工程造價，一坪造價成本約10～14萬元，一戶40坪「地上權青年生活住宅」售價約500多萬元。
若是有土地持分的青年生活住宅售價多少？陳威仁表示，這取決於土地區位及容積率，每個地方都不一樣，如果一坪土地30萬元（素地），容積率300％，一坪的土地成本便是10萬元，加上造價12萬元，那麼每坪售價便是22萬元。
陳威仁說：「我們不賺你的錢，但這個房子是讓你住、讓你用，不是讓你炒。」因此未來轉售對象、價格都會限制，讓買房、賣房沒有投資報酬率。他強調：「青年生活住宅是解決你居住的問題，不是解決你投資的問題。」
有關轉售價格，陳純敬也說，會計算通貨膨尾牙活動脹率外會有一定上限價格，也會要求轉售給相同條件者或賣回給政府，避免炒房，房價會和外面房屋市場脫勾計算。
當媒體詢問馬總統卸任前是否蓋得出來？陳威仁表示，蓋房子不像賣咖啡，再快從規劃設計、申請建照到發包施工也得花個三、四年。他說：「內政部拋出這個倡議，希望讓大家公開討論。」
對打造青年生活住宅，六都的台北市副市長鄧家基表示認同，希望中央協助吳興街A1、A2的國有地有償撥用，台北市府也有意興建青年住宅。
2015年5月10日 星期日
婚禮顧問 推2萬戶青年宅 給住不給炒
2015年4月18日 星期六
跟監 潘基文稱與韓資源外交貪腐案無關
（中央徵信社記者姜遠珍首爾17日專電）南韓聯合新聞通訊社報導，聯合國秘書長潘基文16日在華盛頓接受該通訊社獨家採訪時表示，自己與南韓「資源外交貪腐案」毫無關係，有關媒體報導歪曲了事實。
報導引述南韓部分媒體消息，已故的南韓京南企業（「資源外交貪腐案」涉案企業）前會長成完鐘生前接受南韓「京鄉新聞」採訪時表示，為了阻止潘基文競選下一屆總統，在現任國務總理李完九的指示下，南韓檢方對京南企業進行帶有攻擊性質的調查，因為成完鐘與潘基文有交情。
據報導，潘基文指出，雖然認識成完鐘，但沒有什麼特殊關係。
報導指出，2014年10月，南韓前總統李明博推進的「資源外交」相關項目被指牽涉各種貪腐行為，引起各界關注。2015年3月18日，檢方對「資源外交貪腐案」涉案企業京南企業調查，會長成完鐘成為頭號調查對象。 4月9日，成完鐘被發現在首爾近郊北漢山自縊身亡。
報導說，4月14日，京鄉新聞公開對成完鐘的採訪錄音內容，成完鐘主張曾於2013年向現任國務總理李完九提供政治獻金。對此，李完九表示，如果有任何證據能夠證明其收受政治獻金，自己願付出生命作為代價。1040417
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